Правительство своим постановлением усовершенствовало порядок и условия приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
В Положение о порядке приемки введен дополнительный критерий оценки качества — создание безбарьерной среды. Обязательным станет обследование построенного дома тепловизором.
Объекты безбарьерной среды в обязательном порядке должны проходить испытания и контрольные измерения, сообщает сайт правительства.
При приемке будет обязательным и обследование качества теплоэнергетических характеристик ограждающих конструкций домов на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием.
Также по результатам тепловизионного обследования будут принимать в эксплуатацию здания после тепловой модернизации.
Без испытаний теплоэнергетических характеристик и объектов безбарьерной среды сдать в эксплуатацию дом не получится.
Постановление от 12 октября 2016 года № 816 вступает в силу только через шесть месяцев после его официального опубликования. За это время госорганы должны изменить под него существующие нормативные акты.
Действие постановления не распространяется на объекты строительства, проектная документация по которым разработана и утверждена до его вступления в силу.
Напомним, в части договоров долевого строительства прописано, что объектов безбарьерной среды в доме не будет, и о тепловых характеристиках дома нет ни слова. Впрочем, в проектной документации некие характеристики уже заложены: большинство застройщиков старается сдавать действительно теплые дома.
Источник TUT.BY
Усовершенствованы порядок и условия приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 октября 2016 г. № 816 усовершенствованы порядок и условия приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, а также методы контроля качества выполненных на объектах строительно-монтажных работ.
В частности, в Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства введен дополнительный критерий оценки качества принимаемого в эксплуатацию объекта – создание безбарьерной среды.
Кроме того, введена норма, которая предписывает обязательное проведение испытаний и контрольных измерений объектов безбарьерной среды и обязывает застройщика и заказчика неукоснительно выполнять требования технических нормативных правовых актов.
Также, согласно постановлению, при приемке в эксплуатацию законченных возведением многоквартирных жилых домов производится обязательное обследование качества теплоэнергетических характеристик ограждающих конструкций путем проведения испытаний на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием. При приемке в эксплуатацию зданий после тепловой модернизации оценивается качество ограждающих конструкций по результатам тепловизионного обследования.
Без наличия положительных заключений по результатам названных испытаний приемка в эксплуатацию законченных возведением многоквартирных жилых домов не допускается.
Республиканским органам государственного управления поручено в трехмесячный срок обеспечить приведение своих нормативных правовых актов в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
Министерству архитектуры и строительства в шестимесячный срок необходимо утвердить технический нормативный правовой акт, устанавливающий порядок проведения испытания на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием по законченным возведением многоквартирным жилым домам, а также порядок проведения тепловизионного обследования по зданиям после тепловой модернизации с выдачей соответствующего заключения.
Настоящее постановление вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, за исключением пунктов, содержащих поручения республиканским органам госуправления и министерству архитектуры и строительства, вступающих в силу после его официального опубликования.
Действие постановления не распространяется на объекты строительства, проектная документация по которым разработана и утверждена до его вступления в силу.
Источник http://www.government.by/ru/content/6738