Работник организации проживает с семьей в общежитии и состоит на квартирном учете по месту работы (в семье есть ребенок-инвалид). Может ли такой работник получить направление для приобретения во внеочередном порядке жилого помещения, построенного по госзаказу?
Ответ: Да, может, при соблюдении соответствующих требований законодательства.
Порядок формирования и выполнения программ госзаказа на строительство жилья, а также распределения построенных жилых помещений установлен Указом от 08.05.2013 № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 215).
Рассмотрение вопроса и принятие решений о направлении граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (далее – квартирный учет) и имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, для заключения договоров купли-продажи жилых помещений (за исключением граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах, уполномоченных утверждать списки) осуществляется городскими, районными исполнительными комитетами, местными администрациями районов в городах (далее – местный исполком) (подп. 1.9 п. 1 Указа № 215).
Основанием для рассмотрения местным исполкомом вопроса о направлении указанных граждан для заключения договоров купли-продажи жилых помещений является письменное обращение госоргана, иной организации, принявших граждан на квартирный учет, с подтверждением о направлении этих граждан на заключение договоров купли-продажи жилых помещений в соответствии с очередностью постановки их на учет в данных госоргане, организации, а также заявлений граждан и документов, подтверждающих наличие права (внеочередного права) на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
Граждане, которым законодательством предоставлено право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений вне очереди, имеют право на направление для заключения договоров купли-продажи жилых помещений во внеочередном порядке.
Согласно подп. 1.1 п.1 Указа от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13) малообеспеченные граждане РБ, состоящие на квартирном учете (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы, имеют право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
На основании подп. 1.2 п. 1 Указа № 13 указанные малообеспеченные граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы, имеют право на внеочередное получение льготных кредитов.
В соответствии с п. 2 Положения об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утв. постановлением Совмина от 20 12.2000 № 1955 (далее – Положение № 1955), к малообеспеченным гражданам, имеющим право на получение льготных кредитов при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, относятся граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает 5-кратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения (БПМ), исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготных кредитов, и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи.
Справочно: БПМ утверждается ежеквартально. Постановлением Минтруда и соцзащиты от 24.10.2024 № 84 БПМ установлен в размере 437 руб. 80 коп. на период с 1 ноября 2024 г. по 31 января 2025 г.
Вывод. Семья, в составе которой имеется ребенок-инвалид, может получить направление для приобретения во внеочередном порядке жилого помещения, построенного по госзаказу, при соблюдении соответствующих требований Указа № 215, Указа № 13 и Положения № 1955.
Источник neg.by
