Shadow

Сохраняются ли за инвалидом льготы на коммунальные услуги при сдаче комнаты или регистрации в квартире дальнего родственника?

Инвалидам I и II групп по Закону «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» (№ 239-З от 14 июня 2007 г.) предоставляется 50-процентная скидка на плату за техническое обслуживание (в пределах 20 м кв. общей площади), техобслуживание лифта, а также за горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с ТКО (по субсидируемым тарифам в пределах утвержденных норм потребления). Если инвалиды проживают в домах без центрального отопления, — льгота распространяется и на топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных законодательством для продажи населению.

В законе также отмечаются условия, при соблюдении которых наступает возможность воспользоваться подобными «скидками»:

— инвалид не имеет трудоспособных членов семьи, обязанных по закону его содержать;

— проживает один либо с такими же инвалидами и (или) неработающими пенсионерами.

Казалось бы, все понятно. Живешь один либо с другим льготником — платишь за ЖКУ на 50% меньше, имеешь трудоспособных членов семьи или зарегистрирован в квартире с другими родственниками — скидки нет. Но не спешите с выводами. Очень часто законодательство не дает прямых ответов и скрывает много нюансов. Разберем несколько ситуаций.

Ситуация 1. Собственник жилья — инвалид второй группы. Проживает в квартире с женой-пенсионеркой. Их живут в другом городе. Они трудоспособны и в соответствии с Кодексом о браке и семье обязаны содержать своих нетрудоспособных, нуждающихся в помощи родителей. Лишается ли инвалид ?

В данной ситуации право на льготу сохранится, поскольку трудоспособные члены семьи инвалида проживают отдельно (не только фактически, но и не имеют регистрации по месту жительства в этой квартире) и не ведут с ним совместное хозяйство.

ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ:  Получить водительские права инвалидам-колясочникам стало еще проще. Достаточно оформить заявку

Следует отметить, Кодексом о браке и семье определен ключевой момент — не просто члены семьи, а обязанные по закону содержать инвалидов.

К трудоспособным членам семьи инвалида I и II групп, обязанных по закону их содержать, относятся супруг (супруга), их дети (в том числе и усыновленные) и (усыновители), проживающие с ним совместно, то есть зарегистрированные по месту жительства в одной квартире или доме.

Также следует отметить, что по Жилищному кодексу членами семьи собственника жилья могут стать родные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки, проживающие вместе и ведущие общее хозяйство, если между ними заключено письменное соглашение о признании членом семьи. Членом семьи собственника жилья может стать даже некровный родственник — подобное решение при согласии всех желающих «породниться» и соблюдении ряда условий может быть принято в судебном порядке. Но эта категория лиц является таковой в части жилищных отношений, например для возможности регистрации по месту жительства, для определения тарифа при отсутствии собственника по месту регистрации в этом помещении.

Ситуация 2. Бабушка (инвалид II группы) зарегистрировала в собственной квартире совершеннолетнюю внучку. Будут ли в таком случае предоставляться льготы?

Льготы предоставляться будут. В данном случае забота о престарелой бабушке — долг с точки зрения морали, законом за внучкой не закреплена обязанность содержать бабушку.

Ситуация 3. Инвалид II группы, собственник квартиры, получатель безналичной жилищной , по договору найма на один год зарегистрировал по месту пребывания квартиранта. Каким образом инвалид может сохранить свои льготы в течение этого года?

В данной ситуации инвалид в течение года будет проживать с гражданином, который не является членом его семьи и не обязан его содержать. Поэтому льготы по оплате ЖКУ собственнику жилья будут предоставляться как и прежде. А вот безналичной жилищной субсидии он лишится, так как стал получателем дополнительного дохода от сдачи жилья внаем.

ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ:  Наталия Милькота о том, как изменить качество жизни детей с инвалидностью и поменять отношение общества

Отметим также, что по закону при предоставлении льгот по плате за отдельные виды коммунальных услуг объемы потребления водоснабжения (канализации), электро-, газоснабжения по показаниям счетчиков распределяются пропорционально количеству граждан, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания. Квартиросъемщик будет оплачивать свою часть ЖКУ в полном объеме.

Ситуация 4. Инвалид II группы снял комнату по договору найма частного жилфонда и зарегистрировался в ней по месту жительства. Собственник жилья является трудоспособным лицом и также зарегистрирован в этой квартире. Сможет ли инвалид оформить льготы?

Сможет, так как здесь соблюдены все вышеперечисленные условия. Единственным препятствием может быть причина инвалидности. Лица, которых наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства, права на льготы не имеют.

Для оформления льгот на оплату ЖКУ нужно обратиться в расчетно-справочный центр, написать заявление, предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на льготы.

Ситуация 5. Инвалид II группы проживает с трудоспособным сыном. Оба зарегистрированы в квартире по месту жительства. Имеет ли он право на льготу в период службы сына в армии?

К сожалению, не имеет.

В ряде случаев граждане, служащие в армии, регистрируются там по месту пребывания (Указ № 413 от 07.09.2007), при этом сохраняя регистрацию по месту жительства в квартире с инвалидом. Это может стать основанием для перерасчета за некоторые ЖКУ: обращение с ТКО, водоснабжение и канализация, газоснабжение (при отсутствии счетчика). Для перерасчета платы необходимо предоставить в организацию заявление и справку из воинской части о месте службы и занимаемой должности.

ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ:  Жить на коляске, не чувствуя себя колясочником

Жанна ЛАВРИНЕНКО

Портал коммунальной грамотности

Связанные записи


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *